2026年1月15日，在“聚变”2026上市公司投资者关系创新峰会暨第九届中国卓越IR颁奖盛典上，建发物业（2156.HK）荣膺“卓越价值创造奖”。
“卓越价值创造奖”旨在表彰2025年度在市值管理上深入研究，并在投资价值、上市公司质量、投资者回报等关键领域做出重大举措，赢得资本市场广泛认可和支持的上市公司。本届评选覆盖近百家上市公司，历经客观数据筛选、专业机构评审及网络投票多轮角逐，最终建发物业脱颖而出。
这一殊荣不仅是对建发物业过去一年成绩的肯定，更是对其长期稳健发展、持续创造价值的认可。作为物业管理行业的领军企业，建发物业以其出色的财务表现、卓越的服务品质和深厚的企业文化，吸引了众多投资者的目光。本文将深入剖析建发物业的成功之道，为投资者揭示这家优秀上市公司的独特魅力。
一、财务表现：营收利润，稳健增长
自2020年成功登陆香港联交所以来，建发物业的财务表现一直备受市场关注。根据公开数据显示，在剔除非可持续的剔除硬装业务口径下，从2020年至2024年，建发物业的营业收入实现了稳健增长，从上市初的10.29亿元增长至2024年的32.69亿元，复合增速约为34%。
归母净利润方面，建发物业同样表现出色，从上市初期的1.06亿元增长至2024年的3.26亿元，复合增速约为32%，即便在行业整体承压的背景下，依然保持了较好的盈利水平。
建发物业的财务稳健性不仅体现在营收和利润的增长上，更在于其良好的现金回款管理和资产结构:
自上市以来，建发物业的收缴率始终保持行业领先，上市以来持续维持在90%以上，凸显公司服务品质与业主信任度的双重优势；资产结构健康，现金占比高，截至2024年末货币资金占总资产比例达75%。公司始终将安全运营置于首位，确保现金流的充足和稳定。这种稳健的财务策略为建发物业在行业波动中提供了坚实的保障，也为其未来的持续发展奠定了坚实的基础。
二、服务品质：客户至上，口碑卓越
物业行业的本质是服务行业，客户满意度和口碑是企业生存和发展的关键。建发物业深知这一点，多年来始终将客户放在首位，致力于提供高品质、有温度的物业服务。公司推出的“天天好”服务体系，正是其服务品质提升的重要体现。
“天天好”服务体系以“五好服务”（好房子、好小区、好贴心、好时节、好管家）为核心，通过预防式精益维养、科学养护环境、便捷智慧服务、特色文化活动以及无微不至的管家服务，全方位满足业主的居住需求。这一体系的推出，不仅提升了建发物业的服务品质，也增强了业主的满意度和忠诚度。据赛惟咨询客户满意度调查显示，建发物业连续8年位列物业服务满意度TOP5。
建发物业之所以能够取得如此优异的业绩表现，根本原因在于其始终坚持客户至上的服务理念，不断提升服务品质。只有服务做得好，客户才愿意交费，物业公司才能实现良性的长久可持续增长。建发物业正是通过不断优化服务体系、提升服务质量，才赢得了市场的广泛认可和业主的高度信赖。
三、科技创新：智慧服务，引领未来
面对人力成本持续上涨和业主对小区居住品质要求不断提升的挑战，建发物业积极拥抱科技变革，大力推进智慧服务建设。公司利用物联网、大数据和人工智能等科技手段，实现了服务的快速、精准、高效。
在建发物业的智慧服务体系中，地库清洁机器人、楼层洗地机器人、擦窗机器人、垃圾回收机器人等智能设备的试点应用，大幅提升了清洁效率和质量。此外，建发物业还依托社区大脑系统，实时连接作业机器人，整合工单、能耗、用水、安防与设备数据，实现更智能的管理与响应。
通过科技化手段的应用，建发物业不仅提升了服务效率和质量，还降低了运营成本。业主们也感受到了建发物业不仅有服务的温度，更有科技的魅力。这种智慧服务的模式不仅提升了业主的居住体验，也为建发物业在行业中树立了新的标杆。
四、企业文化：市场化机制，国有背景优势
建发物业作为厦门建发集团旗下的核心物业服务企业，继承了建发集团市场化的机制和国有背景的优势。建发集团自1987年起便开始引入市场化改革措施，激发全体职工的工作积极性。这种市场化的基因深深植根于建发物业之中，使其在行业中形成了独特的竞争优势。
建发物业实行干部“一年一聘”的管理机制，薪酬制度以市场化方式确定，根据个人贡献给予相应报酬。这种灵活的用人机制和激励机制，充分调动了员工的积极性和创造力，为公司的发展注入了源源不断的活力。
与此同时，作为国有企业，建发物业天然具备更强的社会公信力与品牌信任度，这种由企业属性衍生的信任优势，使其在客户拓展、业主关系维护及市场口碑积累方面更具竞争力，为业务稳健增长与长期价值创造提供了坚实保障。
结尾：国际长线基金青睐，长期投资价值凸显
建发物业的卓越表现不仅赢得了市场的广泛认可，也吸引了国际长线基金的关注。近日，富达国际持续增持建发物业，持股比例超过7个百分点。这一举动从侧面证明了建发物业的长期投资价值。
作为物业管理行业的领军企业，建发物业凭借其稳健的财务表现、卓越的服务品质、深厚的企业文化和科技化的不断探索，在行业中树立了新的标杆。未来，随着房地产市场的逐步复苏和物管行业的稳步增长，建发物业有望继续保持稳健的增长态势，为投资者创造更多的价值。
举报 相关阅读
上海乐高乐园树立“亲子赛道新标杆”，拉动区域经济发展 71 01-27 11:16 
解码建发国际穿越周期的核心能力 74 01-23 22:24 
安心看得见，鲜活可追溯：飞鹤原料级溯源系统上线，树立奶粉品质新标杆 35 2025-12-23 16:27 
建发房产全新灯塔力作建发·海耀盛大发布 61 2025-12-08 21:43 
浦东打造亚洲户外演艺新标杆：上海前滩音乐节首秀上海前滩音乐节填补了上海中心城区长期以来缺少高标准大型户外演出场地的空白。
103 2025-12-07 15:53 一财最热 点击关闭创元网提示：文章来自网络，不代表本站观点。
